À propos des renonciations de privilège

Une renonciation au privilège est un document juridique signé en échange d’un paiement qui renonce au droit du signataire de déposer un privilège pour le montant spécifié dans la renonciation. Un privilège est une réclamation légale déposée par un entrepreneur ou un fournisseur contre la propriété. Le bien est utilisé comme garantie pour rembourser la ou les dettes envers le(s) collaborateur(s) en aval. Voir Qu’est-ce qu’un collaborateur en aval ?

Dans les termes les plus simples :

  • Un privilège protège un entrepreneur ou un fournisseur contre le non-paiement.

  • Une renonciation au privilège protège le propriétaire d’un privilège.

Exemple

Un constructeur-propriétaire agissant à titre d’entrepreneur général dans le cadre d’un projet ou un entrepreneur général vous embauche, en tant qu’entrepreneur spécialisé, pour effectuer des travaux dans le cadre d’un projet de construction. En tant qu’entrepreneur spécialisé, vous avez le droit de déposer un privilège sur la propriété du propriétaire jusqu’à ce que le constructeur-propriétaire ou l’entrepreneur général vous paie pour vos travaux. Tous les sous-traitants ou fournisseurs que vous engagez pour effectuer des travaux ou livrer des matériaux sur le chantier ont également le droit de déposer un privilège sur la propriété, qui sert de garantie pour les travaux et/ou les matériaux qu’ils fournissent. Une renonciation au privilège signifie qu’un entrepreneur (un entrepreneur général, un entrepreneur spécialisé, un sous-traitant et/ou un fournisseur) a renoncé à son droit de déposer un privilège sur la propriété.

Conditionnel vs Inconditionnel

  • Conditionnel. Une renonciation de privilèges conditionnelle doit être signée lorsque vous vous attendez à recevoir un acompte ou un paiement final. La signature d’une renonciation de privilèges conditionnelle ne fait que renoncer à vos droits de privilège pour le montant spécifié jusqu’à une date spécifique à la condition que le paiement soit reçu jusqu’à cette date.

  • Inconditionnel. Une renonciation de privilèges inconditionnelle n’est pas conditionnelle aux paiements effectifs. Étant donné que la signature d’un renonciations de privilèges inconditionnel vous prive immédiatement de vos droits privilège, notez que Procore Pay protège les signataires en masquant leurs signatures jusqu’à ce qu’ils aient été payés pour les correspondants Facture intégrale. Un verrou est placé sur la renonciation de privilèges signée jusqu’à ce que vous la déverrouilliez.

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Types de renonciations de privilèges